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Retrouvez notre actualité - 4/3/2014

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La conduite du changement

Les changements les plus ambitieux au sein des entreprises se traduisent souvent par une transformation immobilière : ça peut être un déménagement, un nouvel aménagement, le regroupement de différentes équipes sur un site unique... Les entreprises que nous avons interrogées ont d’ailleurs fait de leur immobilier un puissant outil de transformation : pour « donner corps » à une fusion, pour recréer du lien suite à un plan social, ou encore pour améliorer la qualité de vie au travail et renouer avec la performance…

 

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Panorama bureaux Ile-de-France 4ème trimestre 2013

  • Pénalisé par l’environnement économique, fiscal et règlementaire, le marché locatif décline en 2013 (-25% en un an).
  • L’offre immédiate s’accroît sensiblement en un an, et atteint un niveau jamais égalé. La part des immeubles de Grade A demeure toutefois limitée à moins de 20% du stock vacant.
  • Dans ce contexte, les valeurs locatives demeurent sous pression. Dans le QCA, l’essentiel de la baisse des valeurs a été acté en 2013.
  • Avec 11 milliards d’euros investis en 2013, le marché de l’investissement reste conforme à sa dynamique de long terme.
  • 30 transactions de plus de 100 millions d’euros ont été enregistrées pour l’ensemble de l’année 2013.
  • Le taux prime de référence, dans le Quartier Central des Affaires, baisse pour se positionner dans une fourchette comprise entre 4,25 et 4,50%.

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Yasmine Belkaïd
Responsable Communication
+33 (1) 40 55 15 15
yasmine.belkaid@eu.jll.com

 
 

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