Rénover les bâtiments face au changement climatique

L'augmentation des coûts de l'énergie va accélérer la transition vers des bâtiments plus performants

Nous estimons que dans les villes les plus développées du monde, au moins 90% des immeubles de bureaux ont plus de 10 ans. La plupart de ces actifs ne se conformeraient pas aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique imposées aux nouvelles constructions. Trop peu de leurs propriétaires ont déjà établi des plans concrets pour se préparer aux réglementations encore plus strictes qui se profilent à l'horizon, bien que les gouvernements orientent leurs efforts vers la décarbonation de l’environnement bâti.

80 % des immeubles de bureaux qui existent aujourd'hui seront encore utilisés en 2050

Dans le cadre de leur stratégie de repositionnement d’actifs, les propriétaires immobiliers doivent avoir une feuille de route claire des actions à mener pour adapter leurs bâtiments et viser la neutralité carbone, sous peine de s’exposer à des « décotes grises » et des pénalités. 

Dans cette dernière étude, nous vous présentons la feuille de route JLL pour parvenir à décarboner vos actifs.

Nous analysons trois niveaux de rénovations : des rénovations légères - axées sur l'optimisation des performances - aux rénovations complètes de bâtiments, qui permettent des gains d'efficacité énergétique, une réduction des émissions carbone et des économies plus importantes.
Nous partageons quelques exemples récents de projets de modernisation à travers le monde qui démontrent les bénéfices, pour ceux qui ont franchi le pas, en termes de prix, de liquidité, de niveau de dette et d'attraction des locataires.