Sommet de Copenhague : quels enjeux pour l'immobilier?
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Nos services de Conseil en développement durable :
Le service de Cartographie des risques liés aux exigences du développement durable, «Third Dimension », vous aide à comprendre et maîtriser le niveau d’exposition de votre portefeuille tout en mesurant sa performance financière. Cette combinaison unique des dimensions financières et durables vous permet d’évaluer les actifs de votre portefeuille d’une façon holistique et vous apporte une aide précieuse à la gestion stratégique de votre patrimoine.
Un score global est calculé à partir de 24 critères de risques liés aux exigences en développement durable, au niveau d’actifs individuels comme pour un portefeuille entier. Une base de données de plusieurs centaines d’actifs permet de comparer votre score à ceux des actifs présents dans le même univers d’investissement.
L’outil « Third Dimension » cartographie également les actifs selon leurs performances en termes de retour sur investissement corrigé par le niveau de risque. Cela vous permettra par exemple d’identifier des actifs selon un niveau de performance financière cible et de sélectionner ceux à céder en priorité en fonction du score lié au développement durable. L’offre Benchmarking Performance Immobilier Durable vous permet d’analyser la performance effective de vos actifs, de l’améliorer et la pérenniser selon un certain nombre de critères de développement durable précis. Les problématiques couvrent la consommation d’énergie, d’eau, la gestion des déchets, l’accessibilité par les transports en commun, les initiatives prises pour améliorer la performance de l’immobilier durable, des facteurs sociaux ainsi qu’économiques.
Nos outils de Benchmarking vous permettent :
- de réduire vos coûts en énergie, eau et autres services liés à la gestion environnementale de vos bâtiments
- de gérer des risques environnementaux et ainsi la valeur de vos actifs
- d’établir une base de décision stratégique.
Notre outil de gestion de données en ligne et le caractère adaptable de certains critères d’analyse rendent la démarche simple et flexible.
Nous analysons la performance de vos actifs / portefeuilles dans le temps et la comparons aux meilleures pratiques constatées dans le marché.. Notre méthodologie pointue nous permet de rapprocher le profil détaillé de chacun de vos actifs au groupe de performance homogène qui lui correspond le mieux.
Nous identifions des pistes d’amélioration et vous fournissons des recommandations.
En établissant une performance comparative de vos actifs / portefeuilles entre eux mais aussi par rapport aux leaders et en vous permettant d’échanger en sein d’un « benchmarking club », nous espérons jouer un rôle moteur au sein des équipes concernées et vous aider à pérenniser la valeur de votre portefeuille d’actifs.
Liste des références clients :
- Schroders
- Grosvenor
- ING Real Estate
- Henderson
- LaSalle Investment Management
- Invista
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