JLL accompagne Simmons & Simmons vers un nouveau siège au cœur de Paris

A la recherche d’un immeuble exemplaire

Après plus de vingt ans dans des bureaux historiques du 1^er arrondissement de Paris, Simmons & Simmons, s’est mis à la recherche d’un immeuble indépendant dans le secteur immédiat et stratégique de la place de la Madeleine.

Son choix s’est naturellement orienté vers le 21/23 rue de la Ville-L’Evêque pour accueillir ses 180 collaborateurs, dans un immeuble entièrement restructuré par l’Agence d’architecture Baumschläger Eberle et par l’équipe projet de Deka Immobilien. Il intègre tous les fondamentaux recherchés par les utilisateurs aujourd’hui : facilement accessible, labellisé, avec de nombreux espaces collaboratifs et des services premium. Un auditorium complété par des espaces de convivialité extérieurs, à l’image d’une toiture terrasse végétalisée de 700 m² et d’un jardin intérieur paysagé, afin d’apporter la touche qualitative et festive attendue pour recevoir ses clients et se différencier par son art de vivre.

« Il s’agit d’un projet immobilier ambitieux qui traduit la volonté d’excellence qui gouverne notre approche clients et autour duquel nous avons eu à cœur de fédérer nos équipes. Il était primordial de proposer des locaux collaboratifs, accueillants et écoresponsables tant pour assurer la cohésion et le bien être des équipes que pour offrir à nos clients et partenaires un accueil haut de gamme et une expérience unique. » Jacques-Antoine Robert, Managing Partner de Simmons & Simmons à Paris.

L’élégance au service de la performance

Pensé autour d’un concept de boutique-office le nouveau site présente une grande typologie d’espaces, très lumineux, pour permettre aux collaborateurs de trouver un lieu propice à chaque activité. A travers la création d’espaces ouverts et dynamiques, il favorise également la collaboration et les échanges informels.

Un soin particulier a été porté au choix des matériaux et du mobilier, très nobles, dans les tons naturels et qui permettent d'apporter une continuité au style architectural du bâtiment. 

L’immeuble est par ailleurs intégralement connecté et a été pensé pour accompagner la croissance du cabinet à long terme. La technologie a ainsi été mise au cœur des systèmes et des services pour optimiser la gestion des espaces, mais aussi simplifier l’organisation du travail sur site et à distance. Les nouveaux équipements, très performants, permettent à la fois d’assurer une parfaite qualité de son et d’image dans les salles de réunion et l’auditorium, tout en assurant une confidentialité des échanges nécessaires aux activités du cabinet.

Une approche One JLL pour piloter un projet transformant 

Simmons & Simmons a fait appel à de nombreuses expertises du Groupe JLL pour l’accompagner dans son projet. Les équipes Leasing Markets Advisory ont été missionnées dans la recherche des locaux et ont accompagné Simmons & Simmons jusqu’à la signature du bail.

Après le gain d’un appel d’offres, les équipes Project Management ont aidé le client à donner vie à son projet. Tout d’abord, elles ont facilité la négociation du BEFA et veillé à ce que la programmation puisse être réalisée selon les travaux de l’immeuble prévus. Puis elles ont coordonné l’ensemble des intervenants pendant 19 mois tout en veillant au respect du budget, du délai et de la qualité attendue. 

Enfin, les équipes travaux de Tétris, filiale de JLL, ont remporté le contrat pour réaliser l’intégralité des travaux et piloter l’ensemble des corps d’état avec jusqu’à 40 compagnons en simultané sur le chantier. Leur sensibilité aux codes de l’hôtellerie couplée à leur sens du détail ont permis une parfaite exécution des travaux et un aménagement réussi dans des espaces performants et à l’image de Simmons & Simmons.